Découvrez le FILMPJE ImmoWonen sur le site même de la propriété ! Opportunité exceptionnelle ! 2% de droits d'enregistrement!
Spacieuse Villa à vendre par ImmoWonen.
Tinne d'ImmoWonen vend cette belle Villa neuve unique, terrain arrière, dans le centre de Oud-Heverlee.
CHANCE DE L'EXTERIEUR : cette MAISON NEUVE est vendue sous les droits d'enregistrement (2% pour une maison individuelle (12% dans d'autres cas, p.ex. 2ème maison individuelle)) au lieu de 21% de TVA !
Réservez votre rendez-vous en ligne sur le site www.immowonen.be
1er week-end de visite (uniquement sur rendez-vous) le vendredi 3/4/26 ou le samedi 4/4/26.
Enchérissez avant le mardi 7 avril 14h.
Belle maison moderne à Oud-Heverlee
Bienvenue dans cette élégante maison de construction récente située dans le quartier verdoyant d'Oud-Heverlee. Cette maison contemporaine vous offre une combinaison parfaite de confort, de design et d'espace sur un terrain de 1 443 m².
Disposition : La propriété dispose d'une surface habitable de 260 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine ouvert avec lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres coulissantes, une buanderie pratique, des rangements intérieurs et des toilettes pour les invités, ainsi qu'un bureau (ou une 4ème chambre). A l'étage, il y a 3 chambres confortables et deux salles de bains entièrement équipées avec des finitions modernes.
Caractéristiques : La propriété dispose de panneaux solaires sur le toit, d'une cuisine ouverte moderne avec un design de qualité, d'un chauffage par le sol et de salles de bains de luxe. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec douche à l'italienne, baignoire, deux lavabos et toilettes. La deuxième salle de bains spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Les troisièmes toilettes sont situées séparément dans le couloir. Un puits de 10 000 litres est relié aux toilettes des invités. Il y a un oued construit sur le terrain. Il y a également une pompe à chaleur. Il y a une servitude de 2 mètres pour la commune de Oud-Heverlee sur le bout au nord du terrain. Cette servitude a été demandée par la commune lors de la construction de cette belle propriété. Cela n'entraîne pas d'autres inconvénients pour le propriétaire. Il y a également un raccordement extérieur pour une station de recharge.
opm : la cuisine est blanche et non bleu clair (le bleu clair est la couche de protection qui est enlevée après utilisation). Consultez les photos, également avec des meubles stylisés en ligne pour vous montrer de belles possibilités d'aménagement.
Situation : Très calme dans une zone verte, sans pollution sonore, avec beaucoup d'intimité, dans le centre de Oud-Heverlee et à distance de vélo de Leuven, Imec, UZ Leuven, KuLeuven et de nombreuses écoles.
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort moderne et d'espace dans un environnement naturel agréable, dans une mer de tranquillité.
En concertation avec les voisins de devant, la propriété déterminera une autre fermeture et la paiera ensemble. La construction d'une terrasse et de places de parking est prévue avec un permis. L'aménagement de la terrasse et des places de parking est prévu par un permis. La propriété est immédiatement disponible et prête à être habitée.
Tinne De Lepeleire d'ImmoWonen vous fournira toutes les informations nécessaires !
