À VENDRE Villa à OUD-HEVERLEE

Villa nouvellement construite, à distance de marche et de vélo d'Imec, UZ Leuven, Meerdaalbos
Réservez votre rendez-vous en ligne sur la propriété elle-même via www.immowonen.be  ou appelez/texte Tinne d'ImmoWonen pour votre rendez-vous au 0477 66 33 84.
Dans un cadre exceptionnellement calme et verdoyant, cette élégante villa toute neuve sur un généreux terrain de 1.443 m².
Une propriété où l'architecture, le confort et l'efficacité énergétique s'allient au plus haut niveau.#Avec une surface habitable d'environ 250 m², cette villa offre une sensation exceptionnelle d'espace, de lumière et de luxe.
La maison a été conçue avec le souci du détail et du confort de vie contemporain, y compris le chauffage par le sol, la pompe à chaleur et une finition de haute qualité dans toute la maison.
L'espace de vie spacieux de 81 m2, avec de grandes fenêtres, est en connexion directe avec le jardin et crée une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte avec îlot de cuisson constitue le cœur de la maison, idéale pour ceux qui aiment une vie confortable et pratique.
Au premier étage, il y a 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains élégamment finies, y compris une suite parentale avec salle de bains privée.
Les permis déjà en place pour la construction d'un
parking privé pour 2 voitures sur le site et une terrasse privée offrent au futur propriétaire une base intéressante pour
façonner davantage l'espace extérieur.

Trials:
EPC A+ - efficacité énergétique exceptionnelle
Pompe à chaleur + 24 panneaux solaires
Ventilation D
Aucun besoin de gaz ou de mazout
Puits d'eau de pluie 10.000 L
Récupération des eaux de pluie
Provisionnement pour station de recharge
2% de droits d'enregistrement possible
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une villa tournée vers l'avenir dans l'une des régions les plus recherchées autour de Louvain.
📞 Contact : Tinne chez ImmoWonen - 0477 66 33 84
🌐 www.immowonen.be